Cегодня
   
Новости сервера Suty.ru
15.06.2009 Восстановлена работа сайта!
Добро пожаловать на сайт/архив газеты "Суть" за 2003-2006 года. Это история жизни нашего города с точки зрения газеты "Суть" ..   Далее...
15.06.2009 Восстановлена работа сайта!
Добро пожаловать на сайт/архив газеты "Суть" за 2003-2006 года. Это история жизни нашего города с точки зрения газеты "Суть" ..   Далее...
30.05.2006 Кто заставит их работать?

   Главная новость дня: Александр Чутьев, председатель КЖХ, депутат и главный ревизор, оставил жилищно-коммунальную ни..   Далее...

30.05.2006 Долгожданка

   Долгожданная горячая вода начала-таки поступать в жилые дома, но очень неравномерно. К примеру, в старых микрорайон..   Далее...

30.05.2006 Как сазана вода

   В сбросном канале была обнаружена всплывшая мертвая рыба (15 сазанов). Экологами были отобраны пробы воды. По словам..   Далее...

   Поиск в статьях:
   
Нравится ли вам наш сайт?
Да
Нет
Затрудняюсь ответить


Результат опроса
О газете
Рекламный отдел
Прайс-листы
Контакты

Все cтатьи
Номера газеты
Политика
Общество
Жизнь
Гражданские инициативы
Вопрос юристу
Не может быть
Наши соседи
Здоровье
Дом и семья
БУМ
Село
Потребителям
Досуг
Наше время
Тексты песен
Мой Личный Город
Культура
Спорт
Криминал
Архив новостей
Подписка на рассылку

Литературные страницы
Доска объявлений
Гостевая книга
Знакомства

Наука выселять

Раздел: Вопрос юристу Версия для печати

Может ли моя сестра – собственник купленной приватизированной квартиры – выписать из нее своего сожителя, прописанного ранее, без его на то согласия и на что он может претендовать в таком случае (на часть жилплощади, на часть имущества)? Если такая выписка возможна, то какова ее процедура?
К. В. Осипов


   Вот какое на этот счет разъяснение дал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ»: Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения, граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ч.ч. 1, 3 ст. 3 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Наниматели, бывшие члены семьи собственника, другие лица (в вашем случае это сожитель сестры), не являющиеся собственниками приватизированного жилого помещения, но имеющие самостоятельное право пользования этим помещением, могут быть выселены собственником только в случаях и по основаниям, предусмотренным законом (например, ч. 1 ст. 98, ст. ст. 135, 136 Жилищного кодекса РСФСР). В вашем случае таким основанием могут быть положения ст. 135 ЖК РФ: когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи. Если же договор найма заключался на срок не выше одного года с обязательством освободить помещение, то – по окончании действия такого договора. В соответствии со ст. 136 ЖК РФ собственник дома вправе требовать расторжения договора найма, аренды и выселения нанимателя, арендатора и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков, указанных в статье 60 Кодекса (свыше 6 месяцев), а равно в случаях систематического не внесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 98 ЖК РФ основанием для выселения может быть также следующее: если наниматель, члены его семьи или другие, совместно проживающие с ним лица, систематически разрушают или портят жилое помещение или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других граждан проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказываются безрезультатными.
   С учетом изложенного, выбирайте, что вам больше подходит. Выселение происходит в судебном порядке. Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

В. Абашин, юрист
Суть №21 (312)
2004-05-25

<<<< Раздел >>>>

<<<< Номер >>>>





Ваше мнение о статье:
Имя
email
Мнение
 

Programming by
Vladimir P. Lavrenchuk

Создание и разрабока сайта: "Балаковский интернет-центр" г.Балаково