Можем ли мы, муж и жена, не будучи в разводе, по совместному согласию разделить лицевой счет? Ответственным квартиросъемщиком является муж.
Л. Д. Гришина
Вы вправе это сделать, если ваша квартира подлежит такому разделу.
Любой совершеннолетний член семьи нанимателя (нанимателем в данном случае является муж), на основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, вправе требовать за-ключения с ним отдельного договора найма, если:
1. есть согласие остальных совершеннолетних членов семьи, проживающих на данной жилой площади;
2. и если ему может быть выделена отдельная комната в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, супруги, проживающие без расторжения брака в квартире с изолированными комнатами, могут по совместному заявлению требовать от наймодателя заключения с каждым из них отдельного договора найма на каждую из комнат. Если есть другие лица, зарегистрированные на данной жилой площади, то их право на жилую площадь в равной степени учитывается при решении данного вопроса.
Однако суд может отказать в разделе жилых помещений в одной квартире, если, учитывая санитарные и технические требования, он придет к выводу о невозможности заключения нескольких договоров найма.