Правильная приватизация

Мы приватизировали квартиру в 1993 году. Сделка была зарегистрирована в Реестровой книге БТИ, но номер инвентарного дела не указан. Действительна ли эта приватизация на сегодняшний день и в дальнейшем? Можем ли мы продать квартиру или подарить?
Супруги Олиевские

   Сделка по приватизации квартиры, совершенная в 1993 г., действительна и на сегодняшний день.
   Так, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и прошедшие регистрацию по правилам, действовавшим на тот момент, либо не прошедшие регистрацию, поскольку таковая ранее не требовалась, признаются юридически действительными.
   Дополнительное подтверждение (государственная регистрация) прав, возникших до введения в действие вышеупомянутого Закона, не требуется и осуществляется лишь по желанию правообладателя. Это правило означает, что при отсутствии у вас такого желания вы не обязаны обращаться в учреждение юстиции по регистрации прав с целью получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
   При совершении вами сделки купли-продажи либо дарения достаточно будет имеющихся у вас документов. Регистрирующий орган не вправе отказать вам в регистрации на том основании, что вы не предоставили свидетельство о праве собственности на квартиру.

В. Абашин, юрист
Суть №37 (328)
2004-09-14

<<<< Раздел >>>>

<<<< Номер >>>>