Cегодня
   
Новости сервера Suty.ru
15.06.2009 Восстановлена работа сайта!
Добро пожаловать на сайт/архив газеты "Суть" за 2003-2006 года. Это история жизни нашего города с точки зрения газеты "Суть" ..   Далее...
15.06.2009 Восстановлена работа сайта!
Добро пожаловать на сайт/архив газеты "Суть" за 2003-2006 года. Это история жизни нашего города с точки зрения газеты "Суть" ..   Далее...
30.05.2006 Кто заставит их работать?

   Главная новость дня: Александр Чутьев, председатель КЖХ, депутат и главный ревизор, оставил жилищно-коммунальную ни..   Далее...

30.05.2006 Долгожданка

   Долгожданная горячая вода начала-таки поступать в жилые дома, но очень неравномерно. К примеру, в старых микрорайон..   Далее...

30.05.2006 Как сазана вода

   В сбросном канале была обнаружена всплывшая мертвая рыба (15 сазанов). Экологами были отобраны пробы воды. По словам..   Далее...

   Поиск в статьях:
   
Нравится ли вам наш сайт?
Да
Нет
Затрудняюсь ответить


Результат опроса
О газете
Рекламный отдел
Прайс-листы
Контакты

Все cтатьи
Номера газеты
Политика
Общество
Жизнь
Гражданские инициативы
Вопрос юристу
Не может быть
Наши соседи
Здоровье
Дом и семья
БУМ
Село
Потребителям
Досуг
Наше время
Тексты песен
Мой Личный Город
Культура
Спорт
Криминал
Архив новостей
Подписка на рассылку

Литературные страницы
Доска объявлений
Гостевая книга
Знакомства

Вот такая рента

Раздел: Вопрос юристу Версия для печати

Хозяин приватизированной квартиры заключил договор пожизненного содержания и прописал к себе содержателя. Перейдет ли квартира в собственность содержателя после смерти хозяина?
А. РУЗАЕВ, г. Балаково


   По договору пожизненного содержания с иждивением гражданин, которого именуют «получатель ренты», передает принадлежащую ему на праве собственности недвижимость (дом, квартиру и т. п.) в собственность другого гражданина, именуемого «плательщик ренты», на условиях встречного предоставления пожизненного материального содержания и ухода за получателем ренты. Такой договор требует обязательного нотариального удостоверения и государственной регистрации. Право собственности на недвижимость переходит к плательщику ренты с момента заключения указанного договора, а точнее – с момента государственной регистрации договора.
   Обычно условиями договора сохраняется право получателя ренты пользоваться жильем, которое передано в собственность плательщика ренты, но распоряжаться этим жильем он уже не вправе. Напротив, новый собственник жилья (плательщик ренты) вправе распоряжаться (продать, сдать в аренду это жилье) им еще при жизни получателя ренты, но только с предварительного согласия последнего.
   Закон сохраняет за получателем ренты право требовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты его стоимости в случае, если плательщик ренты существенно нарушает свои обязательства по договору, например систематически не предоставляет содержание получателю ренты либо жестоко с ним обращается.
   Обязательство пожизненного содержания прекращается со смертью получателя ренты. Это означает, что для плательщика ренты прекращается обязанность предоставления содержания, а также прекращается обременение недвижимости, которая была передана ему в собственность, и он с этого момента может свободно, без чьего-либо согласия ею распоряжаться.
   После смерти получателя ренты какого-либо дополнительного оформления плательщиком ренты права собственности на указанную недвижимость не требуется, поскольку оно (право) уже было зарегистрировано при заключении договора пожизненного содержания с иждивением. Единственно, ему нужно обратиться в Регистрационную палату, чтобы зарегистрировать прекращение обременения недвижимости в связи со смертью получателя ренты.

Г. Павликова
Суть №29 (372)
2005-07-19

<<<< Раздел >>>>

<<<< Номер >>>>





Ваше мнение о статье:
Имя
email
Мнение
 

Programming by
Vladimir P. Lavrenchuk

Создание и разрабока сайта: "Балаковский интернет-центр" г.Балаково