К нам в редакцию часто обращаются граждане, возле чьих домов разворачивается какое-либо строительство, законность которого вызывает сомнение.
Типичный пример: один местный бизнесмен построил летнее кафе прямо в пяти метрах от жилого дома. Теперь взгляды жителей первого и второго этажей упираются в стену. Кроме того, дым от шашлыка, пьяные клиенты кафе постоянно нарушают покой жителей этих злосчастных квартир. Они не знают, что им делать, поэтому и присылают письма нам.
Знайте, что граждане сами могут повлиять на подобную ситуацию. Но как это сделать правильно и без лишней нервотрепки?
Первое, что вам необходимо сделать, это обратиться в администрацию БМО по адресу ул. Трнавская, 12, с просьбой предоставить информацию о наличии документов по строящемуся объекту:
1. Постановление администрации об отводе земельного участка под строительство.
2. Проектную документацию с разделом ОВОС (оценка воздействия на окружающую среду).
3. Положительное заключение государственной экологической экспертизы.
4. Разрешение городской инспекции государственного архитектурно-строительного надзора на проведение строительно-монтажных работ.
5. Разрешение Госсанэпиднадзора.
Все обращения делайте в письменном виде в двух экземплярах. Регистрируйте их в тех службах, куда обращаетесь. Оставляйте один зарегистрированный экземпляр у себя. Сохраняйте все полученные ответы, даже если они вас не устраивают, на тот случай, если вам придется защищать свои интересы в суде.
Если даже при всех имеющихся разрешительных документах строительство ущемляет ваши интересы, то вы вправе выдвинуть местной администрации требование об организации совместно с заказчиком общественных (публичных) слушаний по данному объекту (п. 2,5 Приказа Госкомэкологии РФ от 16.05.2000 г. №372). На этих слушаниях вы можете внести свои предложения, обосновать свое несогласие с решением администрации или обсудить условия, на которых вы могли бы согласиться со строительством нового объекта.
В случае неудовлетворительного, на ваш взгляд, результата (необоснованного отклонения внесенных вами предложений по заключению государственной экологической экспертизы: строительство объекта без положенных разрешительных документов, отказе государственных органов в предоставлении вам требуемой информации и т. д.), вы имеете право подать заявление в суд по месту расположения данного объекта в порядке, установленном гл. 24.1 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Кроме того, в этом случае вы смело можете обращаться в Федеральную службу по надзору в сфере природопользования Саратовской области по адресу: Балаково, ул. Чапаева, 103, тел. 44-56-49 или в г. Саратов, ул. Московская, 55.
И помните, статьей 28 п.1 нового Градостроительного кодекса РФ устанавливается ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПРОВЕДЕНИЕ органами местного самоуправления публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, городских округов, в том числе по внесению в них изменений.
Так что закон дает каждому из нас право вмешиваться в ситуацию. И если мы с вами не сможем изменить ее к лучшему, то за нас этого никто не сделает!
Cегодня